采颐花园
| 采颐花园 Rhythm Garden | |
|---|---|
 俯瞰采颐花园 | |
| 概要 | |
| 类型 | 私人机构参建居屋计划 |
| 地点 | 香港黄大仙区 |
| 地址 | 新蒲岗彩虹道241至243号 |
| 坐标 | 22°20′11″N 114°12′09″E / 22.3363°N 114.202397°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2000年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 12 |
| 住宅套数 | 3000 |
| 地图 | |
 | |
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采颐花园（英语：Rhythm Garden）是香港一个私人机构参建居屋计划屋苑，由新世界发展附属机构“港盛发展有限公司”发展，周氏建筑师事务所有限公司设计，协兴建筑有限公司承建[1]，富城物业管理公司管理。屋苑位于九龙新蒲岗太子道东及彩虹道交界，邻近钻石山站、启德及彩虹站，共有楼宇7幢23层（第1，2，3，4，5，6及12座），4幢30层（7，8，9及11座）及1幢31层（第10座），合共3,000个住宅单位，间隔分3房2厅及两房两厅，在2000年9月28日落成。
它与附近的嘉峰台均是钻石山／新蒲岗／牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑，也是九龙售价贵的绿表居屋之一[2][3]。屋苑出售时呎价为最高纪录，于2016年11月一个中层二房单位亦曾以约628万，折合实用呎价14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑录得的14,531元高位，取而代之成为九龙区呎价居屋王[4]。
2018年5月，该屋苑一个高层3房单位，绿表成交价录得709万港元，实用面积呎价12,099元，创该屋苑居二价新高[5]。
历史
屋苑原址为九龙十三乡之一的沙地园村，1943年日军为扩建启德机场将之夷为平地。战后驻港英军设彩虹军营（Blackdown Barracks），是东九龙地区最大军营[6]。
屋苑资料
楼宇
屋苑内设1个大型商场暨7层停车场、园林花园及1间老人服务中心。康乐设施有羽毛球场、排球场及篮球场等。不过屋苑被交通流量极高的太子道东、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架桥包围，加上毗邻工厂区，中低层单位会受噪音影响[7]。
| 楼宇名称[8] | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数[9] | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 私人参建居屋楼宇 （十字井型） |
2000年 | 22 | 10 | 220 | 周氏建筑师事务所有限公司 | 协兴建筑有限公司[1] | 东芝 |
| 第2座 | ||||||||
| 第3座 | ||||||||
| 第4座 | ||||||||
| 第5座 | ||||||||
| 第6座 | ||||||||
| 第7座 | 29 | 290 | ||||||
| 第8座 | ||||||||
| 第9座 | ||||||||
| 第10座 | 30 | 300 | ||||||
| 第11座 | 29 | 290 | ||||||
| 第12座 | 22 | 220 |
-
开放空间设儿童游乐场 -
羽毛球及排球场 -
缓跑径、休憩区及健体区 -
卵石路步行径 -
有盖行人通道
邻近设施
公共交通
注释
参考文献
- ^ 1.0 1.1 采颐花园 项目资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. hiphing.
- ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.
- ^ 牛池湾嘉峰台 绿表550万破顶 互联网档案馆的存档，存档日期2016-12-26.
- ^ 貴絕九龍居屋！采頤呎售14570元. on.cc东网. [2017-02-18]. （原始内容存档于2021-01-31） （中文（香港））.
- ^ 采頤花園三房綠表709萬破紀錄. [2018-05-22]. （原始内容存档于2018-07-07）.
- ^ 香港地方 - 軍營及練靶場. [2010-06-07]. （原始内容存档于2011-02-28）.
- ^ 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明报. 1999年12月19日 （中文（香港））.
- ^ 房委會采頤花園專頁. [2012-06-08]. （原始内容存档于2021-02-05）.
- ^ 中原地产. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 采頤花園 的全部期數. [2021-05-15]. （原始内容存档于2021-05-15）.
- ^ 10.0 10.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 慈雲山—旺角先達廣場. [2016-09-15]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 慈雲山—佐敦道南京街. [2016-09-15]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-15]. （原始内容存档于2021-06-18）.
- ^ 荃灣荃灣街市街—新蒲崗及坪石. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-12-04）.
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-02-05）.
- ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 18.0 18.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-27）.
- ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 21.0 21.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 觀塘宜安街＞西環卑路乍街, 西環修打蘭街＞觀塘宜安街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 中環／灣仔＞牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 紅磡差館里＞牛頭角及觀塘. [2016-08-21]. （原始内容存档于2016-09-27）.
外部链接
- 居者有其屋計劃第21期乙- 采頤花園. [2019-05-21]. （原始内容存档于2002-10-09）.
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