美孚新邨 Mei Foo Sun Chuen
美孚新邨全貌
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港九龙荔枝角
坐标	22°20′17″N 114°08′20″E / 22.338°N 114.139°E / 22.338; 114.139
前身	美孚石油荔枝角油库
竣工日	分八期落成，1968-1978年（46-56年楼龄）
技术细节
座数	99座
层数	15-21层
设计与建造
建筑师	王董集团
开发商	美孚企业有限公司 （后来被董彩烟屋企人收购）
其他信息
设施	商场、公园
地图

美孚新邨（英语：Mei Foo Sun Chuen），位于香港九龙荔枝角，自1982年起为地铁（今港铁）美孚站上盖物业，由王董建筑师事务所设计^[1]，并由汇秀管理有限公司管理。美孚新邨于1968年至1978年间落成及入伙，邨内共建有99幢住宅楼宇，为全港楼宇座数最多的住宅屋苑，一般均为一幢两座式设计（除第1期的百老汇街23号、第5期的兰秀道15号及第6期的兰秀道46号外），其余各座皆以剪刀楼梯及电梯间分割两座大厦的设计，一般每层1至4伙不等，提供13,149个住宅单位。

美孚新邨是继文华新村后第二个在九龙西岸落成的大型临海屋苑，当年单位售价为3万至12万港元不等，相对其他位处较内陆的屋苑高，但同样因为在1990年代开始的新机场核心工程而使之远离九龙西的海岸线。

美孚新邨标榜多种先进社区概念和设备，包括入墙电线、中央式石油气系统及热水掣等^[2]。

屋苑资料

• 住宅座数：99座
• 入伙年份（楼龄）：
  • 第1期：1968年（56年）
  • 第2期：1972年（52年）
  • 第3期：1973年（51年）
  • 第4期：1974年（50年）
  • 第5期：1975年（49年）
  • 第6期：1976年（48年）
  • 第7期：1977年（47年）
  • 第8期：1978年（46年）
• 单位总数：13,149个

大厦资料

除第一期部分，以及第二期全部楼宇由公和建筑承建，其他楼宇分别由新昌营造及新福港承建。

历史

1920年代，美孚石油公司在荔枝角湾填海兴建油库。在第二次世界大战爆发期间，该油库曾遭日军破坏。战后该油库仍然继续运作，在1959年至1969年期间，香港商业电台的总部曾设该处。

1968年，美孚油库迁往牙鹰洲，原址改建为美孚新邨，原本的发展商为美孚石油所创立的美孚企业有限公司。1991年，新世界发展有限公司收购美孚企业，继承了美孚新邨几乎所有道路的拥有权及未用尽的可建楼面。1997年因第七期（万事达广场）成立业主立案法团，便易名为汇秀企业有限公司；现为新创建旗下的富城集团所有。最后一期在1978年落成入伙。它在1970年代是中产人士的聚居地，亦是香港进入小康社会的一个标志。

1977年，政府决定兴建地铁（现称港铁）荃湾线，1982年5月17日，荃湾线通车，美孚新邨内唯一的地铁站——荔湾站亦在当日启用。

1983年9月9日，台风爱伦正面袭港，香港天文台悬挂十号飓风信号，美孚新邨被巨浪侵袭，石趸被冲毁，邨内一片汪洋，水深最高达2米。^[3]

1985年5月31日，荔湾站改名为美孚站。

1998年，位于美孚新邨第8期，供应石油气予屋苑南翼的石油气站，因应政府种种安全理由而迁至远离屋邨的达洋路。原址地段则一直空置多年，及至近年因地段属于“剩余地积比率”中的土地，而土地业权则为大业主新世界发展，新世界将土地售予其他发展商重新发展成豪宅，令附近居民不满，因而引发风波。除第8期旁的旧石油气站土地外，邨内还有两幅由大业主拥有的油站用地可供发展住宅。

2003年12月20日，连接屯门站至南昌站的九广西铁（现并入屯马线）通车。九广西铁于美孚设站，并与地铁（现称港铁）荃湾线交汇。

2009年，8号干线全线通车，当中的青沙公路在美孚附近设有出入口，美孚至新界东的行车时间大大缩短。

设施

邨内设有非屋苑管理的消闲设施如健身中心、保龄球场及戏院（已相继结业）等，邻近有公共图书馆、街市、室内运动场及荔枝角公园，使居民可享受各种活动。

商场

• 万事达广场（Mount Sterling Mall）（美孚新邨第七期）
• 美孚广场（美孚新邨第四期，为永安百货美孚分店旧址）
• 美孚新邨四期商场 (美孚广场旁边)

剩余地积比率问题

根据2010年9月12日《铿锵集》内容，美孚新邨于建成后仍有剩余地积比率（Remaining plot ratio）未用尽，该剩余地积比率土地为美孚新邨第八期的石油气站旧址，地段现已落入发展商“祥达发展”手中，该发展商有意在原址加建一座楼高约30层的住宅，图则亦已获屋宇署批准，意味着旁边的几座楼宇景观将会受阻。此一举动令居住于地段旁边大厦的居民甚为不满，并群起抗议，事件亦令私人物业中剩余地积比率的问题渐渐受到社会关注。^[4]

2011年3月14日，发展商准备开工，住客以躺街挡车的方法阻止工程车入内。之后居民自发轮更通宵看守，并以集体躺街、到新世界旗下周大福金行中环总店示威等方法抗争。^[5]不过发展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闯地盘及干扰发展商使用路权进出地盘的“第7被告”，以及请缨加入被告行列的曾健成、梁国雄及毛孟静颁令禁制令。

到了2012年2月10日，高院裁定发展商胜诉。法官指出，发展商拥有地盘业权，倘不能使用直达地盘的道路便难享用业权，居民使用该路时，绝不能损害原告的业权利益，如不颁禁制令，阻止地盘施工的行动将可能持续。法官指出2011年4月至本案开审期间，大批人士为免被认出，多次戴面罩阻碍原告施工，向无名无姓的被告颁禁制令是有案例可循，法庭是不在乎其名字，只在乎其行为应否列入禁制令之内。

法官认为“第7被告”的侵权行为应落令禁止，“第7被告”的定义亦不过宽，另相信“第7被告”会转移阻碍其他路，故将命令扩展至美孚其他私家路。法官亦强调，地盘因受阻而延误施工的损失会很庞大，原告是有权向侵权的行为索偿，但相信原告难以向这些不被认出的侵权者索偿，故行驶酌情权向“第7被告”颁禁制令。

立法会议员梁国雄质疑，示威前获警方发出不反对通知书，大批警员在场维持秩序。他认为若有人打架，警方可以刑事检控，现时却被有钱人循民事追讨，打压集会权，他表示与资深大律师李柱铭商讨后，才决定会否14天内申请上诉。^[6][7]

事件

• 1975年9月2日，美孚新邨发生日妇虐杀案，27岁日籍少妇稻留桂子被下班回家的日本籍丈夫发现倒毙在第2期34座B5楼家中的床上，颈部被丝巾缚住，口部被塞住，而少妇胸部、下体有数十个被尖锐物体所刺的伤口，少妇只有十个月大的女儿目击案件，但太年幼才免遭毒手，有一名日本男子曾被警方视作疑犯，案件至今悬而未破。^[8]
• 1981年11月30日，美孚新邨女童命案一名10岁女童黄婉芬被杀，弃尸九华径钟山台山腰。6个月后一个傍晚，铜锣湾高士威道发生一宗双重自杀案，34岁菲籍女凶手茱丽达（Juanita Bernado）带同儿子在铜锣湾高士威道湾景楼天台跳楼自杀死。原来，女童与茱丽达一家熟络，茱丽达经常请她吃糖。直至一次，茱丽达发现黄婉芬手中抱有一只玩具狗，又知道她会吃肉，认定黄婉芬是魔鬼，决定要作法“驱魔”。
• 1987年1月23日，商人庄启明（47岁）在美孚新邨停车场被活活打死，警方事后拘捕了黄桂芬家族手下杨培钰，怀疑他买凶杀人。^[9]
• 1989年8月19日，美孚新邨百老汇街30号15楼一单位揭发肢解女尸案，一名日籍商人勒死欢场女子，杀人后用锯及刀将死者肢解，并将碎尸包好，打算抛弃，但经详细考虑后决定向警方自首。^[10][11][12]
• 1990年4月8日，美孚发生警匪枪战，25岁警员岑凯杰及一名匪徒死亡，死因庭于1991年6月裁定死于他杀。^[13][14][15]
• 1997年11月15日，一名水电工程工人在美孚新邨一间上海食店楼上的员工宿舍维修雪柜时喝下有冰毒的苹果汁身亡，一年后调查仍毫无进展，案件成为悬案。^[16]
• 1997年4月8日，美孚新邨发生由吸烟造成的三级火警，死者包括已故作家黄霑的母亲李惠卿（80岁）及当时15岁的侄儿。当时位于第2期3座6楼一名女住客黎月和在寓所床上吸烟燃著被铺，并波及租赁他人作货仓的房间，大火烧着储存的塑胶及发泡胶物品，发生猛烈燃烧和产生大量浓烟。由于大厦内的防烟门大部分打开，未能发挥阻隔浓烟及火舌的作用，浓烟迅即笼罩全幢大厦。消防员事后在大厦梯间救出多名被浓烟焗至昏迷的男女，包括多名外籍女佣，酿成9死36伤惨剧^{[17][18][19][20]}。
• 2001年1月2日，美孚新邨发生伦常灭门惨案，一名不肖子求财不遂而灭口，一家五口只留下一个活口。^[21][22]此案亦是踏入21世纪及3千纪后，香港发生的首宗命案。
• 2014年4月4日，美孚新邨第6期恒柏街2号5楼发生命案，一名67岁妇人怀疑遭女婿用渗有天拿水的毛巾掩口鼻焗晕，送院留医五日后终告不治。
• 2016年2月3日，美孚新邨第4期一个高层单位发生怀疑气体煮食炉石油气喉漏气爆炸事件，厨房玻璃窗爆裂，碎片散落街上^[23]，单位内51岁女事主身体多处被火灼伤，送院情况严重。^[24]
• 2016年8月23日早上7时许，美孚新邨第5期地下垃圾房发生火警，浓烟在“烟囱效应”下，经垃圾槽蔓延至各楼层。不过由于部分楼层的垃圾房门及防烟门并未关上，结果使大量浓烟涌入后楼梯及走廊，两名长者逃生时吸入浓烟不适，送院后情况危殆。^[25]
• 2020年2月1日及2日，在翠雅山房用作隔离营风波期间，防暴警员多次闯入美孚新邨屋苑范围截查街坊，并举起蓝旗。区议会副主席伍月兰因查询为何将居民按在地上而被警方带走。有居民被喷胡椒喷剂不适。^[26]

• 2023年5月14日晚上10时许，警方接获一名33岁女子报案，指与其59岁刘姓母亲失去联络一段时间。救援人员赶至美孚新邨八期120号一单位，发现女事主与86岁的父亲双双倒毙在单位内。据悉，两人生前均有长期病患，其中女事主已接受截肢手术，须坐轮椅代步，不排除两人病发失救致死。社会福利署表示高度关注事件。^[27]
• 2023年6月3日早上11时01分，警方接获3座6楼一住户报案，指其单位走廊外有一名男子手持两把菜刀徘徊，其后失去踪影。之后警方派出多辆警车，反恐特勤队和持枪警员在现场搜捕，并封锁现场调查。及后警方在大厦地面合力制服一名涉案24岁男子，以涉嫌“在公众地方管有攻击性武器（《公安条例》第33条）”将他拘捕，并在家中检获两把菜刀及一套睡衣，有关男子大约2年前患上思觉失调，未知是否仿效此案，事件中无人受伤。^[28][29]

图库

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  从美孚站B出口向西望：
  左方万事达广场（第七期），右方是第五及六期
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  美孚新邨多座以平台连接
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  美孚新邨海旁的石栏杆一直保留至今
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  美孚广场中庭（2013年）
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  美孚新邨街市
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  万事达广场（2016年）
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  翻新前的万事达广场
  （2008年）
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  1978年美孚新邨的售楼说明书
  （香港历史博物馆藏品）

途经之公共交通服务

主要交通干道

美孚新邨位处九龙区的西端尽头，是连接九龙区和新界葵涌的交通干道和多线前往新界西的巴士交汇处，上下班繁忙时间交通繁忙，车流量相当高，道路往往被挤得水泄不通。屋苑范围附近主要干道包括：

• 葵涌道
• 青沙公路
• 荔枝角道
• 长沙湾道

公共交通

区议会议席分布

屋苑名人

• 徐复观：新儒家学者之一，1970年代曾居于百老汇街57座17楼D室^[38]
• 何秉舜：香港艺人何韵诗胞兄，青山大乐队成员。
• 麦嘉：香港演员、导演和编剧，擅长拍摄喜剧，其光头形象深入民心，有“光头佬”、“光头神探”之称，曾拥有马匹雷霆。其电影指定由配音员金贵负责。
• 林利：香港艺人，前香港无线电视基本艺人合约兼邵氏兄弟艺员。他是继胡渭康后再次重返无线电视的艺人及小虎队成员。
• 卢海鹏：香港艺人，人称“鹏哥”，香港著名电视剧、电影演员。曾为无线电视及亚洲电视男艺员。卢年轻时为中国歌舞团团长，现时多数参与电影演出。
• 布伟杰：香港艺人，美国籍香港演员，前无线电视基本艺人合约艺人。现为思科认证网络工程师。
• 叶振棠：香港艺人，澳门出生的香港知名歌手，1980年代演唱多首剧集歌曲而广为人知。
• 郑启泰：香港艺人，香港节目主持人、唱片骑师及演员，现为新城电台唱片骑师、无线电视基本艺人合约兼邵氏兄弟艺员。
• 马笑英：是南洋著名粤剧花旦及香港电影演员
• 李卓人：前香港立法会议员（新界西），前工党副主席^[39]
• 朱顺雅：前屯门区议员，前民主党成员
• 吴文远：社民连主席，居于三期百老汇街
• 杨岳桥：前香港立法会议员（新界东），前公民党党魁
• 郭锋、欧阳佩珊夫妇：丽的及无线电视艺员，七八十年代居于第六期恒柏道第2座
• 张卫健：艺员，歌手， 七十年代起至九十年代居于第七期，学生时代喜在邨内平台踢球为乐
• 林漪娸： 艺员，1986年重返无线电视至今。曾参演情景喜剧包括《我爱玫瑰园》、《开心华之里》、《真情》、《皆大欢喜（古装版）》、《皆大欢喜（时装版）》、《谁家灶头无烟火》、《爱·回家系列》因参演多部情景喜剧而被人称之为“处境剧女王”。
• 梁祐嘉，香港歌手，她爸爸是梁平，在美孚新邨有档房，涉嫌在2014年种票“一屋七姓十三票”。

邻近

• 荔枝角公园
• 荔枝角公园体育馆
• 荔枝角公共图书馆
• 美孚保龄天地（早已易名奇乐缤纷保龄，2011年12月31日以“内部装修，暂停营业”为名，撤出美孚新邨第四期，并于2012年6月30日起于湾景花园地下重新营业）

参见

• 荔枝角
• 美孚站

参考来源

维基共享资源上的相关多媒体资源：美孚新邨