柏傲湾
| The Pavilia Bay 柏傲湾 | |
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.jpg) 柏傲湾 | |
| 概要 | |
| 类型 | 住宅 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界荃湾区荃湾永顺街51号及53号 |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 2018年8月（6年楼龄） |
| 管理者 | 港铁公司物业管理部 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 港铁公司[注 1] 新世界发展 万科置业（香港） |
| 其他信息 | |
| 设施 | 会所、停车场 |
| 网站 | |
| 柏傲湾 | |
柏傲湾（英语：The Pavilia Bay）为香港港铁荃湾西站六区发展项目（Tsuen Wan West TW6 Development），由、新世界发展及万科置业（香港）合作发展，位于新界荃湾区永顺街51号及53号。按港铁已获批的规划，可建共2座楼高53及57层的物业，提供约983伙单位，包括开放式至4房户，当中主打两房户。建筑师为梁黄顾建筑师（香港）事务所，承建商为协兴建筑。项目于2017年1月推出，于2018年8月落成。示范单位设于愉景新城。
历史
荃湾西站六区于2000年获批两幢楼高46至47层物业。共可建752伙单位，但核准方案不设中小型单位。2012年1月修订方案项目总楼面67.5万平方呎，兴建2座楼高46至48层的高层住宅物业，将增加124伙至总数894伙，当中约520伙属实用面积少于538呎的中小型单位，占全盘约58.2%，平均每伙面积亦较获批方案缩减17.4%至759平方呎（实用面积上限为538平方呎）。另外，限制不可兴建特色单位，单位室内电器设备须实而不华。
不过，两幢住宅大厦均会兴建在楼高7层的平台之上。上述修订在2012年2月获城规会在有附带条件下通过，包括与荃湾西站7区增设接驳点。[1]
项目于2012年12月6日起邀请发展商及财团提交意向书，于12月13日下午2时截止。[2]2013年1月23日，港铁公司公布新世界发展与内地房地产公司万科置业合作，以逾34亿元夺得荃湾西站六区项目发展权。整个项目预计在2018年落成。[3]
住宅
物业分为两座发展，合共提供983伙。其中4房单位占138伙，约14%，实用面积介乎1,028至1,366平方呎。单位以游艇作为设计概念，如浴室采用木地板，让住客仿如置身游艇之中。大部分单位均能眺望蓝巴勒海峡海景。[4]
所有楼宇均采用迅达提供的升降机。
住客设施
住客会所Blue Pavilion位于地下至2楼，总面积约3.12万平方呎，以游艇作为设计概念。发展商邀请法国超级游艇设计大师Philippe Briand设计住客会所，希望可以为住客带来海洋式生活。设施包括25米长泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活动室、休闲雅座、儿童天地等。[5]
公共设施
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主条目：荃湾体育馆 |
根据招标条款，发展商须负责设计及兴建13万平方呎公众体育馆，并提供多种运动设施，当中包括四个合供提供1,600个座位的羽球场馆，以及篮球及排球场馆、区内首设的儿童游戏室和户外运动攀登墙。运动场亦会设有多用途活动室、舞蹈室和健身室，市民届时可在内练习柔道及瑜伽等活动，为区内居民提供一个大型的运动设施。体育馆于2018年10月11日启用。
销售
柏傲湾首推197伙价单，定价$516.8万至$3,541万，示范单位于首日参观人流众多，高峯时估计有过千人等候，直至晚上8点才截龙，但有大批公众未能进入示范单位参观，首天收逾700票。[6]
意外
2017年1月4日，1名途经地盘对出海滨长廊的62岁男途人被地盘堕下的一支竹枝击中，当场头破血流昏迷，送院抢救后不治。 [7]到1月6日，47岁地盘判头被捕，目前获准保释，下月上旬向警方报到。 警方正调查事件是否涉及人为疏忽，或地盘有否违反建筑物条例。[8]
交通
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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新界专线小巴 |
建筑图片
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2014年8月 -
2016年6月 -
2016年11月 -
2017年1月 -
2017年3月 -
2017年6月，柏傲湾地盘（绿色纱网）和海之恋地盘（蓝色纱网） -
2017年7月 -
2017年10月 -
2017年12月
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著名业主
- 刘志贤，遵理学校化学补习教师。
注解
参考资料
- ^ 星岛日报：荃湾西站六区新增限呎楼 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2012年1月18日)
- ^ 荃灣西6項目明起邀發展商交意向書. 香港经济日报. 2012-12-05 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-16）.
- ^ 新世界發展與萬科投得西鐵荃灣西站六區物業發展項目. 万科. 2013-01-24 [2017-01-15]. （原始内容存档于2019-06-05）.
- ^ 柏傲灣採遊艇式設計概念 最快今日傍晚開價. 香港经济日报. 2017-01-13 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-15）.
- ^ 【置業家居】柏傲灣會所Blue Pavilion 遊艇設計概念. 香港经济日报. 2017-01-15 [2017-01-14].
- ^ 柏傲灣受捧 首日收逾700票. 苹果日报. 2017-01-15 [2017-01-15]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 周鸿熙、张家豪. 荃灣柏傲灣地盤 飛竹擊斃途人 警拘判頭 重案組調查. 苹果日报. 2017-01-06 [2017-01-06]. （原始内容存档于2017-01-05）.
- ^ 头条日报. 飛竹殺人案 警查有否違建築例. 2017-01-06 [2017-04-10]. （原始内容存档于2017-04-10）.
- ^ 往來珀麗灣及荃灣渡輪服務 (PDF), www.pitcl.com.hk, [2017-09-06], （原始内容 (PDF)存档于2016-08-19）
外部链接
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