ONE SOHO位于香港九龙旺角山东街32B号的住宅项目，由市区重建局、信和置业及庄士中国合作发展，其中信和置业占60%权益。项目预计为2023年3月31日落成，示范单位设于奥海城3期商场(已结业)。

历史

项目属市建局新填地街╱山东街项目，地盘面积约1,389平方米 (约14,951平方呎)，于2017年11月初进行招标，最后有多达40个发展商及财团入标竞投，为历来第二多。^[1]2017年12月，信和置业及庄士机构合组的财团－泰康发展有限公司，投得项目发展权，但没有公布金额。^[2]

规划

商场

项目于地库1层至1楼设有3层式商场，面积约2,085平方米(2.24万平方呎)，由Höweler + Yoon建筑事务所负责设计。外墙采用大型玻璃，并设有下沉式广场。2023年10月，市建局委托代理推出招标放售三层基座商场连11个商业停车位及2个商业摩托车停车位，市场人士预期成交价约4亿元。^[3]

住宅

住宅楼高26层，属单幢式设计，不过内部再分为A和B座。每层设14伙，合共提供322个单位。单位实用面积介乎262至374平方呎，涵盖开放式至两房，全部采用开放式厨房设计，大多单位设有露台，少量单位另设工作平台。当中一房户占总供应量约85%。而特色单位位于3楼平台户和顶层29楼连天台户，合共有7伙。中低层单位主要望旺角周边楼景或街景为主。

根据市建局招标协议规定，项目需要要多项智能系统，包括智慧眼自动调节冷气、家居用电、用水量系统、智能显示屏、家居废物管理系统、雨水收集循环再用系统及电动车充电装置等。^[4]而发展商亦提供5G通讯、无匙八达通智能信箱、QR Code访客通行证、手机App预约屋苑服务。

住客会所

住客会所位于2楼，占地超过7000呎，由建筑与室内设计事务所via.负责设计。会所分为园景区及康乐活动区。设施包括健身室、阅读室、宴会厅、室内共享空间及室外园景区。

停车场

地库二楼为停车场。

升降机服务

One Soho升降机服务楼层列表（全部为日立升降机）

• 第1座

- 3部：升降机到达地库1层、地下、1楼、会所、15楼至23楼、25楼至28楼

交通

参考资料

外部链接

• One Soho官方网站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

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