駿景園
| 駿景園 Royal Ascot | |
|---|---|
 駿景園 | |
| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界沙田火炭駿景路1號 |
| 坐标 | 22°24′N 114°12′E / 22.4°N 114.2°E |
| 前身 | 港鐵何東樓車廠北廠（重建前） |
| 竣工日 | 1995年－1996年（28-29年樓齡） |
| 管理者 | 駿景園物業管理有限公司[註 1] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 10 |
| 层数 | 32－47層 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 劉榮廣伍振民建築師事務所 |
| 开发商 | 九廣鐵路公司 新鴻基地產 |
| 主承包商 | 新輝建築有限公司（車廠）[1] 添輝建築有限公司（屋苑其他部分）[2] |
| 其他信息 | |
| 设施 | 駿景廣場、住客會所 |
| 网站 | |
| www | |
| 地圖 | |
 | |
駿景園（英語：Royal Ascot）為香港沙田區一個私人屋苑，由九廣鐵路公司與新鴻基地產附屬公司Speed Cheer Limited合作發展，劉榮廣伍振民建築師事務所設計，住宅及商場部分分別由啟勝管理服務有限公司，以及港鐵公司物業管理部管理。駿景園為何東樓車廠重建計劃一部分，於1987年起籌劃興建[3]，1989年6月批出發展權[4]，並於1996年建築完成及入伙，共有10座住宅樓宇，提供2,504個住宅單位[註 2]。
駿景園是繼銀禧花園之後港鐵何東樓車廠第二個上蓋物業（位於主要用作列車泊位的北廠上蓋），鄰近港鐵火炭站及馬場站（在本屋苑平台下方）。
駿景園同時採用兩個牌子的升降機，分別為奧的斯電梯公司及東芝。
屋苑資料
[编辑]駿景園共分兩期，第1至7座（不設第4座）為第一期，於1995年入伙。住宅單位面積介乎715至1623平方呎，另設36個位於頂層的複式單位，面積介乎1468至2876平方呎。第一期向東南方的高層單位，全部望沙田馬場景。第8至11座為第二期，於1996年入伙。間隔為鑽石型客飯廳，面積介乎1127至1206平方呎，最頂三層亦設特色單位（客廳全落地玻璃，不是複式）。大多單位望園景山景為主。
九鐵/港鐵保留部分
[编辑]九鐵公司在發展駿景園1期時，保留了20伙住宅單位，面積合共2,784平方米。兩鐵合併後，該等住宅單位售予港鐵公司，作為其投資物業至今[5]。
此外，火炭鐵路大樓亦是此屋苑發展項目的一部分[4]，於1995年啟用，總面積為18,000平方米[6]。
物業設施
[编辑]設施包括園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場、4個網球場、2個住客會所和泳池。泳池共有3個，分別為會所內的五十米羅馬式標準池、冷暖水池和位於第11座旁的園林式泳池。屋苑基座亦設樂基幼兒學校。
住客會所亦提供齊全的配套設施，包括水力按摩池、壁球場、室內籃球場/羽毛球場、健身室、健康舞室、兒童遊戲室、宴會廳、閱覽室、酒廊、桑拿浴室等。
商場
[编辑]屋苑自設商場，命名為駿景廣場，面積約100,000平方呎，原由九鐵公司持有，後於兩鐵合併時由港鐵購入並持有至今[5]。主要租戶為百佳超級市場旗下的Fusion、便利店、酒樓、謝寶樹醫生醫務所、餐廳及其他日用品商店。商場於2012年曾進行翻新。
-
翻新前的駿景廣場（2010年） -
翻新後的駿景廣場，原有的玻璃天幕已消失 -
翻新後的駿景廣場內貌 -
駿景廣場天台設公共休憩空間
.JPG)
著名業主
[编辑]交通
[编辑]| 交通路線列表 |
|---|
|
屋苑設穿梭巴士服務往返沙田新城市廣場一期。 大嶼山或機場巴士 新界專線小巴
|
註解
[编辑]參考資料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 九鐵斥資十六億元 何東樓車廠作重建. 華僑日報. 1989-06-07 [2024-05-30].
- ^ 新鴻基地產發展有限公司一九九二至九三年年報. 1993: 45.
- ^ 九廣鐵路籌劃物業發展 何東樓車廠擬重建 上蓋建大型住宅區. 華僑日報. 1987-01-03 [2024-05-30].
- ^ 4.0 4.1 九廣鐵路耗資十六億 重建何東樓車廠工塲 並以四億元發展商住物業上蓋. 大公報. 1989-06-06 [2024-05-30].
- ^ 5.0 5.1 2007年度年報 (PDF). 港鐵公司: 48. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 策力：九廣鐵路公司員工雜誌. No. 42. 九廣鐵路公司公司事務處: 2-3. 1995.
外部連結
[编辑]
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Text is available under the CC BY-SA 4.0 license; additional terms may apply.
Images, videos and audio are available under their respective licenses.
Cover photo is available under {{::mainImage.info.license.name || 'Unknown'}} license.
Cover photo is available under {{::mainImage.info.license.name || 'Unknown'}} license.
Credit:
(see original file).
