上水廣場
| Landmark North 上水廣場 | |
|---|---|
  | |
 上水廣場 | |
| 概要 | |
| 類型 | 商場 |
| 用途 | 上水廣場：商場及甲級寫字樓 上水廣場2：商場 |
| 地址 | 上水廣場：新界上水龍琛路39號 上水廣場2：新界上水彩發街2號 |
| 坐标 | 22°30′10″N 114°07′41″E / 22.5027°N 114.128°E |
| 前身 | 上水廣場：巴士總站 上水廣場2：晉科中心 |
| 竣工日 | 1995年（29年前）（上水廣場） 預計年份於 2025年（上水廣場2，暫未公布對外開放日期） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 层数 | 上水廣場：商場1-5樓，寫字樓6-22樓 上水廣場2：商場1-3、5-6樓及天台 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 利安顧問有限公司 |
| 开发商 | 新鴻基地產 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 快餐廣場、店舖、 甲級寫字樓出租等 |
| 网站 | |
| 上水廣場 | |
| 地圖 | |
 | |
上水廣場（英語：Landmark North）為香港北區的大型商場群，分兩期發展。第一期位於港鐵上水站對面，名為「上水廣場」；第二期位於彩發街2號，是前工廈晉科中心的活化項目，名為「上水廣場2」。上水廣場樓高5層，其中2樓至5樓為購物樓層，設150間商舖；6樓至22樓為辦公大樓。發展商為新鴻基地產，於1995年正式開幕。上水廣場頂部外型設計獨特，商場是東鐵綫沿線的主要購物中心，也是區內最大型的購物商場，而地面層則為上水巴士總站所在地。而上水廣場2同樣是樓高5層，為工廈晉科中心的活化項目。晉科中心是一個1995年入伙的5層式工貿大廈，新鴻基地產於2016年申請改變土地用途，於2018年宣佈活化，並於2021年將該廈命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。兩期商場面積合共約33萬平方呎，商業樓面約40萬平方呎，總共約73萬平方呎。
歷史
上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。由於當時的上水位於香港偏遠位置，生活水平較低，而且當時政府還未開放自由行來港，因此當時上水廣場店舖以廉價為主，平民化食肆也較多，如哈迪斯快餐店、美心大酒樓、繽紛樂園、冒險樂園、大快活、必勝客、客家好棧、豐澤、日本城、中國旅行社、商務印書館、通利琴行、聖安娜餅店、肯德基、Delifrance、G2000、馬拉松、Walker Shop、b+ab等。由於政府在2005年實行「一簽多行」政策後，很多內地自由行都選擇來港購物，因此大部分店舖都變成金店、化妝品店及珠寶鐘錶店，如太子珠寶鐘錶公司、周大福、周生生、六福珠寶、謝瑞麟、精工錶、天梭錶、Dior、SK-II、Lancome等，一些貴價時裝店，如chocolate、ete!、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。
上水廣場目前也是香港境內距離中國內地最近的大型購物商場，地理位置相當接近深圳，與羅湖口岸及福田口岸僅一個港鐵車站之隔，故已成為實際上的「邊境購物城」。自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主[1]。
而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場[2]。為配合「上水廣場2」即將開幕，運輸署於《2022-2023年度北區巴士路線計劃》內建議九龍巴士79K線總站由「上水廣場」遷往彩發街，提供該商場出入的公共交通服務[3]。
商場內部
上水廣場商場樓面約19萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。零售商稱，75%到90%的顧客是大陸人。[4]
- 眼鏡、珠寶及配飾：周生生、周大福、謝瑞麟、MaBelle、太子珠寶鐘錶公司、六福珠寶、Gucci等。
- 時裝：6isty 8ight、Bauhaus、Crocodile、G2000、Levi's Store、Marathon Sports、wanko 、Mirabell、新青年、Nike 專門店、Coach。
- 飲食：All Day, ABC Bakery, Don Curry, 一燒肉, Pizza Express。
- 電子、電器用品：豐澤、蘇寧鐳射 、衛訊。
- 健康及美容：Dior、Lancome、Estee Lauder、Jurlique、Clinique、華潤堂、余仁生、官燕棧、LANEIGE、萬寧、莎莎 、The Body Shop、位元堂、SK-II、M·A·C, 松本清。
翻新工程
上水廣場於2008年至2009年斥資逾8,000萬元進行美化及翻新工程，工程分兩期進行，包括將商場內部全面翻新，中庭增設大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊、翻新三樓寫字樓大堂及五樓設露天平台花園，讓顧客可於戶外進餐或休憩。[5]
引入時尚名牌，如TWIST(已結業)、CHOCOLATE(已結業)、Brand Off、Dior等。
-
2樓商店以珠寶及鐘錶店為主，以針對內地高端消費客群 -
2樓外圍通道 -
4樓商店 -
5樓食肆
行人天橋
停車場
上水廣場停車場設有375個停車位，全日24小時為顧客和租戶提供服務，購物更可享免費泊車優惠。
寫字樓
6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。
事件
反修例期間防暴警察拘捕示威者
.jpg)
.jpg)
2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」集會，於下午3時在上水廣場集合，以表達對北區水貨活動「肆虐」的關注[6]。活動有過百名市民參加，大批蒙面便衣警員在商場內監視。[7]半小時後，遊行隊伍走近連鎖店萬寧時，向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨，返大陸」[8]，店內警鐘其後響起[9]。
下午4時許，當集會人士折返上水廣場4樓的萬寧時，店舖已落閘。集會人士在萬寧對開放置多枚螺絲在地上，大批便衣警員衝上制服約十人，防暴警察同時間進入商場截查市民，亦在商場外制服一名男子。警員在商場內戒備期間曾噴胡椒噴霧，有市民及記者被噴中不適。[8][9]
商場內衝突過後，有示威者繼續在商場外行人天橋聚集，並搶去購物客手持的購物袋，將裡面的物品丟落地再用腳踢。之後有人以膠袋將地上的物品逐件拾起。執拾期間，示威者稱呼該名人士為「水貨狗」[9]。
傍晚6时，一批防暴警察再度进入上水广场驱散人群，并喷胡椒喷雾。一名男子被指拍摄凶徒，之后被大批凶徒围住，有人抢走其手机，并对他拳打脚踢。男子最終头部受伤。在场一名红衣男子被多名防暴警察制服带走，挣扎期间曾拉住一名防暴警身上的长枪，遭警员用警棍打手后才放手[10]。
警方表示有人在商場內店鋪擾亂秩序，阻礙正常商業活動。最後有20人被捕，年齡介乎13至34歲，涉嫌非法集結。其中4名16至27歲被捕男子被控阻礙人員進行拘捕行動及襲擊警務人員[11]。
鄰近購物商場
交通
毗鄰港鐵上水站，商場地下更設大型公共交通總匯 (上水巴士總站)，往返港九各區甚至深圳關口均十分方便，是北區及北部都會區最大交通總匯, 全港唯一「五口通關」的商場。（鐵路：羅湖站、落馬洲站；跨境巴士：文錦渡、沙頭角、皇崗）
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
九龍新界巴士
過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 新界專線小巴
九龍新界巴士
大嶼山或機場巴士 新界居民巴士
九龍新界巴士 過海隧道巴士 過海隧道巴士 |
圖集
-
翻新前的主中庭 -
翻新前的中庭 -
翻新前的1樓
參考資料
- ^ 香港奶粉滞销业界呼吁撤销限奶令. news.sina.com.cn. [2021-06-21]. （原始内容存档于2021-06-24）.
- ^ 上水晉科中心活化 涉14萬呎研設戲院. 明報. 2018-01-11 [2021-03-18].
- ^ 2022-2023年度巴士路線計劃詳細建議安排（北區區議會交通及運輸委員會討論文件9/2022號） (PDF). 香港特別行政區運輸署. 2022-05-11 [2023-04-27]. （原始内容存档 (PDF)于2023-04-27）.
- ^ CHRIS HORTON. 大陸購物客改變香港新界商業環境. 紐約時報中文網. 2014-06-12 [2018-08-16]. （原始内容存档于2020-11-30）.
- ^ 上水廣場斥8000萬翻新 明報 2007-08-24. [2015-01-30]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 【和你shop】上水火車站水貨客街頭散貨 「藥房街」拖篋客人流少. 香港01. 2019-12-28 [2019-12-28]. （原始内容存档于2019-12-28）.
- ^ 【不斷更新】上水廣場「和你shop」 蒙面便衣拘捕多人 商場內噴胡椒噴霧. 立場新聞. 2019-12-28 [2020-01-02]. （原始内容存档于2020-05-22）.
- ^ 8.0 8.1 上水「和你shop」警製亂打人拘捕 大媽怒嗆：共產黨給屎你們吃. 蘋果日報. [2020-04-23]. （原始内容存档于2019-12-31）.
- ^ 9.0 9.1 9.2 上水廣場「和你shop」 蒙面便衣拘捕多人 商場內噴胡椒噴霧. [2020-04-23]. （原始内容存档于2020-05-22）.
- ^ 反修例示威者上水游走抗议 赶内地游客返大陆. 自由亞洲電台. [2020-04-23]. （原始内容存档于2020-01-01）.
- ^ 凌逸德. 【和你shop】周六上水廣場20人被捕 最細13歲. 香港01. 2019-12-29 [2020-01-02]. （原始内容存档于2020-09-23）.
- ^ 上水符興街—坪輋及坪洋. [2016-10-09]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 13.0 13.1 觀塘同仁街—落馬洲. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-09）.
- ^ 元朗水車館街—上水新發街. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-24）.
- ^ 旺角亞皆老街—大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-10）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-10-10）.
- ^ 元朗裕景坊—上水新運里. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-04-30）.
- ^ 青山道欽州街—大埔及上水. [2016-10-09]. （原始内容存档于2020-08-07）.
- ^ 上水及大埔＞佐敦道. [2016-10-09]. （原始内容存档于2016-09-22）.
外部連結
- 新鴻基地產 - 上水廣場 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Text is available under the CC BY-SA 4.0 license; additional terms may apply.
Images, videos and audio are available under their respective licenses.
