复式单位，泛指一个物业单位内有上下跃层的相连单位，之间设置私家楼梯或升降机互通。高层复式单位或称空中别墅只是“复式单位”的子分类。此外，独立屋别墅也可有复式单位之建筑设计。

复式单位不方便长者、小童及残障人士。不过复式单位令客厅与睡房之间产生分隔，私人空间也较多。

空中别墅，又称高层复式单位，指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃层住宅^[1]。空中别墅主要存在于高档公寓的顶层。在香港、澳门、北京、上海、广州及深圳等人口密集的大城市中，空中别墅未必只是富裕人士的生活方式。在香港的新界丁屋或旧式唐楼欠缺监管，出现非法天台屋或有多层复式单位，内置楼梯。

是业主将上下两层单位之间天花板，开一道楼梯，内置或外置梯，方便上落。自设复式多数是业主的创意设计，与原平面图不符，或许未经认可人士审批，又称为非入则改建。自设复式未必是豪宅，标准分层单位或木屋区也可以有如此创意。