理文商业中心
理文商业中心（英语：Lee & Man Commercial Center）（即：理文商业大厦），前称康宏汇、宏利保险中心 （英语：Manulife Tower）是香港的一幢商业大厦，位处香港炮台山电气道169号，于1991年2月落成（33年前），楼高41层，1至4楼为停车场，其余为写字楼，全层面积 10226至 10801方呎，总楼面约39.7万方呎。1991年1月以2.4亿元购入该厦地盘，然后投入建筑费重建该物业，业界指，估计总投资约6亿元。
租户
[编辑]宏利保险中心最初落成时为宏利保险香港的最主要办事处，直至位于铜锣湾的利园一期，前称宏利保险大厦于1997年落成后为止。
现时大楼内的租户包括菱电集团、菱电发展（皆已迁往湾仔东亚银行港湾中心）、三九绿宝医药集团有限公司、达能纽迪希亚生命早期营养品（香港）有限公司（Nutricia，26楼）、卡士兰有限公司（Nu Pharm Limited，34楼）、卫材香港有限公司（Eisai（Hong Kong）Co. Ltd.，18楼D室）、骊住、American Standard、柏立医学化验所（27-28楼），以及香港考试及评核局的炮台山评核中心（26及27楼，已迁出）等。
2010年6月7日，ARA资产管理旗下公司Elite Properties（H.K.）Limited以22.5亿元港元向菱电发展购入宏利保险中心，平均呎价约5850元。[1][2]2012年，ARA资产管理以33亿元出售宏利保险中心。[3]
2012年12月，康宏环球控股有限公司迁入宏利保险中心作为公司办公室，宏利保险中心亦因此改名为康宏汇。[4]
2012年12月18日理文家族以34亿购入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保险中心全幢，以38.4万平方呎计算，平均成交呎价8,854元。
2019年3月康宏弃租炮台山电气道169号康宏汇办公室，康宏汇易名理文商业中心[5]
网络红人司徒夹带旗下的Vlogger Entertainment Limited（网络艺人娱乐有限公司，Vlogger）总部曾设于此，现已迁往观塘开源道有利中心。
交通
[编辑]参见
[编辑]参考来源
[编辑]- ^ 宏利中心23亿元易手
- ^ 長實旗下ARA購宏利中心. [2012-10-27]. （原始内容存档于2018-10-05）.
- ^ 百乐酒店商场19.8亿元易手 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 星岛日报，2012年10月27日
- ^ 中环在线：康宏主席加个＠扮型 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2012年10月26日
- ^ 【转租】康宏细屋搬大屋 落户湾仔明报, 2019年3月8日
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