小西湾邨
| 小西湾邨 Siu Sai Wan Estate | |
|---|---|
 小西湾邨东北面 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港东区 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1990年 1993年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 12 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 6,163 |
| 单套面积 | 11.3至50.5 m2 122至544 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 6,000（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 18,100（截至2023年6月30日） |
小西湾邨（英语：Siu Sai Wan Estate）是香港公共屋邨，项目编号为HK05[1]，位于香港岛东区小西湾，前身是英军情报中心及大坪村[2]。全邨分三期兴建，共有12座住宅大厦及6163个单位，为港岛区最大及单位数目最多的公共屋邨。小西湾邨亦是港岛区唯一一个设有相连长型大厦及港岛区首个设有和谐式大厦的公共屋邨，而第三期的瑞隆楼更是香港首两幢装有甲级保安系统（大门）的出租公屋大厦之一。现由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨管理。
屋邨建筑设计
小西湾邨分3期兴建，规划上以其商场（今名“小西湾广场”，下详）为中心，并设有行人天桥连接山上平台的第一期4座Y4型出租公屋，这4座大楼沿着山脊线排开，以制造更多海景及山景单位，减少单位间的互望；而较低一点的平台为两座居屋晓翠苑面向由康乐及文化事务署管理的柴湾游泳池及泳池公园；而最低一层平台则为第二及三期、巴士总站及商场。
小西湾邨第一及二期楼宇外墙以绿色为主调，楼宇中部则是深浅绿色渐变，以呼应周遭葱笼苍郁的自然山景。第三期则以白色为主调，衬以绿色及紫色，以呼应第一、二期及旁边富景花园的外墙颜色。
邨内摆放了两个房委会标志装饰。分别位于明趣街旁和邨中的回旋处[3]。
中式书法楼名
值得一提是，在第1、2期各座大楼及街市均设有中文楼名的中文草书书法，第一期楼宇设于楼宇外墙（唯目前除瑞喜楼保留“瑞喜”二字，绝大多数已被移除），第2期楼宇则设于地下通道及地下电梯大堂内，以营造屋邨独特的设计风格，可惜此项设计未有延伸至第3期楼宇内。
各期
第1期
包括瑞喜楼、瑞乐楼、瑞富楼及瑞强楼及晓翠苑，于1990年建成，由天顺有限公司（即今日的华营建筑）承建。而根据原来的计划，其中瑞喜楼及瑞乐楼采用Y3型，瑞富楼及瑞强楼则采用Y4型，但后来由于四座楼宇也一律兴建Y4型大厦，因此整个香港岛并没有兴建Y3型大厦。
由于屋邨位于旧启德机场的高度限制圈内，所以第一期的楼宇虽是Y4型及新十字型设计，但其中瑞喜楼、瑞乐楼比一般同型楼宇减少一层（即33楼为顶楼）；而瑞富楼、瑞强楼更减少三层（即31楼为顶楼）；而晓翠苑各座楼宇则减少两层（即33楼为顶楼）。
第2期
包括瑞福楼、瑞满楼、瑞益楼、瑞发楼、瑞盛楼及商场，共建有5幢相连长型（第1款）大厦，7层高的香港学术及职业资历评审局大楼（前身为东华三院李志雄纪念小学校舍）及5层高商场并设行人天桥连接位于山上的第一期楼宇，于1989至1990年间建成，由中国建筑国际承建。
第3期
包括瑞泰楼、瑞明楼及瑞隆楼及佳翠苑，共建有3幢和谐一型出租公屋大厦共2008个出租公屋单位及2幢和谐一型居屋大厦，共1216个出售居屋单位，于1990年5月动工，1993年5-9月分阶段落成入伙，由中国建筑工程总公司承建。
-
第一期为Y4型大厦，左右分别是瑞富楼及瑞强楼，前方为小西湾广场 -
第二期为相连长型（第1款）大厦 -
第三期为和谐一型大厦，其中瑞隆楼更是香港首两幢装有甲级保安系统（大门）的出租公屋大厦之一
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屋苑资料
楼宇
小西湾邨
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞喜楼（A座） | Y4型 （早期型设计） |
1990年 | 33 | 18 | 594 | 华营建筑[注 1] | 英国通用电气-捷运 DMR DC |
1 |
| 瑞乐楼（B座） | ||||||||
| 瑞富楼（C座） | 31 | 558 | ||||||
| 瑞强楼（D座） | ||||||||
| 瑞福楼（G座） | 相连长型一型 | 27 | 14 | 378 | 中国建筑国际 | 东芝 CV40 ACVV |
2 | |
| 瑞满楼（H座）[注 2] | ||||||||
| 瑞益楼（J座） | ||||||||
| 瑞发楼（K座） | ||||||||
| 瑞盛楼（L座） | ||||||||
| 瑞泰楼（O座）[注 3] | 和谐一型第二款 （第一代） |
1993年 | 38 | 18 | 681 | 英国通用电气-捷运 VVT DC |
3 | |
| 瑞明楼（P座）[注 3] | ||||||||
| 瑞隆楼（Q座） | 和谐一型第一款 （第一代） |
（注：因发展计划内的E,F,M及N座已经转作居者有其屋计划屋苑晓翠苑以及佳翠苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）
晓翠苑
|
主条目：晓翠苑 |
佳翠苑
|
主条目：佳翠苑 |
邨内设儿童游乐场、健身设备、篮球场、闲坐区、停车场及羽毛球场。而第三期原本设喷泉及人工湖，但喷泉在2001年变成了花槽；而在2003年沙士爆发后湖内的水被抽干，约3年后湖边石头被移走，并已改建为室外闲坐区及休息地方，而毗邻之游泳池和公园由康乐及文化事务署管理。
教育
幼稚园
- 东华三院方树福堂幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1991年创办）（位于小西湾邨瑞喜楼地下，将迁入粉岭皇后山邨）
- 香港保护儿童会胡好幼儿学校（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1991年创办）（位于小西湾邨瑞强楼地下4至10号）
- 柴湾浸信会学前教育中心吕明才幼稚园 (小西湾)（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1996年创办）（位于小西湾邨瑞富楼地下1-10号）
- 已结束
- 道慈佛社杨谭婉芳幼稚园（1993年创办）（位于佳翠苑显翠阁地下）
商场
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小西湾广场（前称小西湾商场），位于小西湾道10至12号，商场面积逾17,000平方米，自落成后由香港房屋委员会管理，于1990年落成启用。于1997年至1999年期间进行了大型改建工程，由巴马丹拿建筑师有限公司（Palmer and Turner）设计，工程包括加建两座新翼、扩建及搬迁屋邨办事处到新翼顶层、加设冷气、拆除多个空中花园及填满三楼中空以加建大量商铺、改善人行流线、增加扶手梯、重整商场间隔、增加商铺数目、提升场内设施及翻新入口及外墙。
2005年被售予领展后，随即由领展接手管理；其后于2007年至2009年期间展开“资产提升项目工程”，由卢纬纶建筑师有限公司 (LD Asia) 设计，设计以“有机”及“环保”为概念，工程包括重整商场间隔、增加商铺数目、提升场内设施、翻新入口、外墙及将屋邨办事处搬迁到瑞隆楼地下。
而小西湾街市外判予建华集团管理，于2015年8月完成翻新后，改名为本湾市场。市场档位由48档增至60档，并参照外国鲜活街市的特色，大玩科技元素，推出“i-Chicken”档口，顾客可经视像镜头在鸡贩档现场拣新鲜鸡，便可以在半小时后领取㓥好的鸡，据了解鸡价与在柴湾鸡贩的价钱一样。街市内亦设有24小时水果机，顾客可以在猪肉档增值八达通。该街市成为全港首个街市开设透明玻璃看到烤炉烧制产品[4]。
交通
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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港岛巴士
过海隧道巴士
过海隧道巴士 港岛巴士
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区议会议席分布
| 年度/范围 | 2000-2003 | 2003-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小西湾邨 | 瑞福楼、瑞满楼、瑞益楼、瑞发楼、瑞盛楼、瑞泰楼、瑞明楼及瑞隆楼 | 小西湾选区
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| 瑞喜楼、瑞乐楼、瑞富楼及瑞强楼 | 佳晓选区
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| 晓翠苑及佳翠苑 | |||||||
知名居民
参考文献及注释
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 小西灣. [2009-07-27]. （原始内容存档于2014-05-19）.
- ^ Ssw Housing Estate Logo. [2021-03-21]. （原始内容存档于2021-08-13）.
- ^ 领展搞i-Chicken 首日视像卖鸡40只 明报 2015年8月28日
- ^ 东区区议会补选有效提名 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 2018-05-11.
- ^ 童星張預東細個為避債搬屋 曾做邊青加入黑社會：壞過凱婷好多. [2021-03-06]. （原始内容存档于2021-06-21）.
外部链接
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