采頤花園
| 采頤花園 Rhythm Garden | |
|---|---|
 俯瞰采頤花園 | |
| 概要 | |
| 類型 | 私人機構參建居屋計劃 |
| 地點 | 香港黃大仙區 |
| 地址 | 新蒲崗彩虹道241至243號 |
| 坐标 | 22°20′11″N 114°12′09″E / 22.3363°N 114.202397°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2000年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 12 |
| 住宅套数 | 3000 |
| 地圖 | |
 | |
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采頤花園（英語：Rhythm Garden）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建[1]，富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東及彩虹道交界，鄰近鑽石山站、啟德及彩虹站，共有樓宇7幢23層（第1，2，3，4，5，6及12座），4幢30層（7，8，9及11座）及1幢31層（第10座），合共3,000個住宅單位，間隔分3房2廳及兩房兩廳，在2000年9月28日落成。
它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍售價貴的綠表居屋之一[2][3]。屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王[4]。
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高[5]。
歷史
[编辑]屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村，1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。戰後駐港英軍設彩虹軍營（Blackdown Barracks），是東九龍地區最大軍營[6]。
屋苑資料
[编辑]樓宇
[编辑]屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響[7]。
| 樓宇名稱[8] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數[9] | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 私人參建居屋樓宇 （十字井型） |
2000年 | 22 | 10 | 220 | 周氏建築師事務所有限公司 | 協興建築有限公司[1] | 東芝 |
| 第2座 | ||||||||
| 第3座 | ||||||||
| 第4座 | ||||||||
| 第5座 | ||||||||
| 第6座 | ||||||||
| 第7座 | 29 | 290 | ||||||
| 第8座 | ||||||||
| 第9座 | ||||||||
| 第10座 | 30 | 300 | ||||||
| 第11座 | 29 | 290 | ||||||
| 第12座 | 22 | 220 |
-
開放空間設兒童遊樂場 -
羽毛球及排球場 -
緩跑徑、休憩區及健體區 -
卵石路步行徑 -
有蓋行人通道
鄰近設施
[编辑]公共交通
[编辑]註釋
[编辑]參考文獻
[编辑]- ^ 1.0 1.1 采頤花園 項目資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. hiphing.
- ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.
- ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂 互联网档案馆的存檔，存档日期2016-12-26.
- ^ 貴絕九龍居屋！采頤呎售14570元. on.cc東網. [2017-02-18]. （原始内容存档于2021-01-31） （中文（香港））.
- ^ 采頤花園三房綠表709萬破紀錄. [2018-05-22]. （原始内容存档于2018-07-07）.
- ^ 香港地方 - 軍營及練靶場. [2010-06-07]. （原始内容存档于2011-02-28）.
- ^ 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明報. 1999年12月19日 （中文（香港））.
- ^ 房委會采頤花園專頁. [2012-06-08]. （原始内容存档于2021-02-05）.
- ^ 中原地產. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 采頤花園 的全部期數. [2021-05-15]. （原始内容存档于2021-05-15）.
- ^ 10.0 10.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 慈雲山—旺角先達廣場. [2016-09-15]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 慈雲山—佐敦道南京街. [2016-09-15]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-15]. （原始内容存档于2021-06-18）.
- ^ 荃灣荃灣街市街—新蒲崗及坪石. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-12-04）.
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-02-05）.
- ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 18.0 18.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-27）.
- ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 21.0 21.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 觀塘宜安街＞西環卑路乍街, 西環修打蘭街＞觀塘宜安街. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-10-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 中環／灣仔＞牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 紅磡差館里＞牛頭角及觀塘. [2016-08-21]. （原始内容存档于2016-09-27）.
外部連結
[编辑]
- 居者有其屋計劃第21期乙- 采頤花園. [2019-05-21]. （原始内容存档于2002-10-09）.
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