上海前滩国际商务区
 东方体育中心为前滩地区第一个大型建筑 | |
| 区域位置 | |
|---|---|
| 上海市浦东新区 | |
| 区域面积 | |
| 2.83平方千米 | |
| 发展定位 | |
| 城市副中心 | |
| 工程时间 | |
| 2012年11月至今 | |
| 决策规划 | |
| 陈良宇、韩正 | |
上海前滩国际商务区，是在中華人民共和國上海市兴建中的世界级商务中心，位于浦东新区原世博会场馆区“后滩”地区南侧，是陆家嘴金融贸易区的姊妹城[1]。
地理位置
[编辑]“前滩国际商务区”（下称前滩）位于上海市黄浦江中部地区东岸ES4地块，原曾规划建设“环球影城”，后因故停止。因该地块位于上海世博会后滩的上游，开发主体陆家嘴集团的总经理杨小明将其命名为“前滩”，得到市领导的认可，并为世人所熟知。前滩地区的范围主要包括黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北的区域，北接世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区，其中，沿黄浦江岸线长约2.3公里，沿川杨河岸线长0.8公里，总面积2.83平方公里[2]。全部地块均位于上海自贸区陆家嘴金融片区之內。
功能规划
[编辑]当前，前滩地块规划居住人口2.5万，工作人口为15万-20万，其中外籍人口预计占比60%以上。占地约283.17公顷，其中，供办公、商业、文化娱乐所用的建筑将占总比重之50%，学校、医院等公共服务设施占10%，其余40%则用于建造国际社区及高端白领居住区[3]。
主体设施
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区别于已基本建成的陆家嘴金融贸易区，前滩商务区主要为上海建成国际金融中心提供诸如会计、咨询、法律等等各项现代服务，也是跨国企业地区总部集聚地。整个规划的固定资产投资约1000亿元人民币，总建筑面积超过350万平方米[4]。其中，有两栋高度为133.5米的办公塔楼被称为前滩的“双塔”；自西向东由一个主景观轴构建，依次排布有：下沉式庭院、林荫道、两层楼的商业架空走廊和休息平台等，接着是一个两层同高的高层塔楼门厅，最东侧为水面景观[5]。
普华永道中国于2021年将其办公室由陆家嘴搬迁至前滩[6][7]。
配套设施
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为配合主体商务功能，前滩商务区规划配备有道路和管线基建，其中：市政道路及管线工程20条、长约12.4公里；黄浦江河道整治：将完成1.75公里、总面积7.35万平方米河道改移，以形成“亲水景观”，以上两项工程均将在2013年完成。另外设有：国际学校、滨江公园、体育场馆、桥梁、防汛墙、亲水平台等等生活用的商务配套设施 [8]。
上海纽约大学前滩校区工程于2019年开工，2023年1月建成后整体搬迁至前滩新校区[9][10][11]。
区域交通
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区域内交通较为便捷，有轨交6号线、8号线和11号线3線換乘站东方体育中心站，还有轨交7号线从该区域北边约2公里远附近通过；另有世博大道—耀龙路的延伸线、南北高架南延伸段济阳路、中环线—上中路隧道等多条主干道或延伸线及多条市内公共交通线经过[8]。
影响及效益
[编辑]据估算，前滩商务区建成运营后，每年将产生超千亿元的产值，并与陆家嘴金融贸易区形成互补，成为上海城市的副中心，未来将成为一个24小时的国际城市区域，与纽约、伦敦等无缝接轨，从而进一步拉动浦东及上海整体经济的发展和城市功能升级[12]。同时，由于文化、体育和休闲等配套设施建成后，有助于改善区域文化环境，提升居民生活水平。但也有评论指出，前滩地区的发展可能会成为新一轮的“地产盛宴”，因为商务区的建设会推高区域内及周边地区的商品房价格[13]。
参考文献
[编辑]- ^ 上海前滩国际商务区全面开工基础建设. 中国新闻网. 2012年11月25日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2013年10月16日）.
- ^ 前滩国际商务区基础建设开工 道路、学校等各就各位. 东方网. 2012年11月26日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2015-06-06）.
- ^ 上海前滩：世界级CBD十年后成形. 时代周报. 2012年7月12日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2012年7月17日）.
- ^ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2013年6月28日）.
- ^ 建工设计院设计前滩国际商务区 “双塔” 项目. 中国上海-政务新闻-部门动态. 2013年4月2日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2014-03-02）.
- ^ 热土之上写就传奇，而立浦东让他遇见未来无限的可能. 澎湃新闻. 2020-11-12 [2022-06-02]. （原始内容存档于2022-06-02）.
- ^ 引领区进行时·外商说浦东 为什么选浦东？如何看待引领区机遇？来看普华永道合伙人怎么说→. 上观新闻. 2022-03-01.
- ^ 8.0 8.1 沪前滩国际商务区开工. 大公报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2015-09-24）.
- ^ 上海纽约大学前滩新校区开工. 上海纽约大学. 2019-05-30 [2022-06-02]. （原始内容存档于2022-06-02）.
- ^ 前滩新校区建设全面进入内部施工阶段. 上海纽约大学. 2021-10-25 [2022-06-02]. （原始内容存档于2022-03-03）.
- ^ 上海纽约大学将于2023年1月整体迁至前滩新校园. 上海市浦东新区世博地区管理委员会. 2022-11-25.
- ^ 李雯露. 上海前滩国际商务区进入开发阶段 投资千亿再造陆家嘴. 观点地产网. 2012年11月26日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2014-03-05）.
- ^ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. （原始内容存档于2013年6月28日）.
外部链接
[编辑]参见
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