洪泰商场
| 洪泰商场 | |
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 洪泰商场旧址，2024年2月 | |
| 别名 | 五起楼 |
| 概要 | |
| 地点 | 中国山东省青岛市 |
| 地址 | 北京路25号 |
| 竣工日 | 1932年 |
| 高度 | |
| 高度 | 21米 |
| 技术细节 | |
| 层数 | 5层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 王海澜 |
| 开发商 | 李连溪 |
36°04′17.8″N 120°18′43.7″E / 36.071611°N 120.312139°E
洪泰商场，俗称“五起楼”，是位于中国山东省青岛市市南区北京路25号（河北路43-49号）的一座旧商业建筑，建于1932年，设计师为王海澜，现为市南区一般不可移动文物。
历史
位于北京路河北路路口东北角的“五起楼”，其位置原有一家名为“庆春新舞台”的京剧戏院，1922年12月青岛回归后改名“共和大舞台”（一说“共和新舞台”[1]）。该剧院规模不大，仅有300个座位。1928年中旬曾因清理账目停演，9月有人接办继续营业[2][3]。
1932年，商人李连溪投资将共和大舞台拆除，在该址新建一座大型商场，名为“洪泰商场”，由建筑师王海澜设计，是青岛的第一栋五层楼房[4]。当年的青岛市区建筑多为二层至三层，四层及以上的建筑极少，洪泰商场因其鹤立鸡群的高度和外观而轰动一时，并被居民称为“五起楼”[4][5][6]。但自建成以后，该商场一楼临街商铺出租情况尚好，二楼及以上楼层出租情况不佳[4]，顾客较少。其原因可能在于该商场商场距离主要商业街中山路有两个街区，交通相对不便，楼上商铺商业价值不及一楼临街商铺[4]。也有分析认为商家期望值太高，商场租金高，导致商品价格偏高，同时商店没有特色，且原本安装的电梯很快便坏掉，顾客不愿费力上楼[5]。后来李连溪曾在楼顶开办游艺场，组织露天影院、曲艺演出，但仍无法改善经营状况[4][5]。据记载，洪泰商场一层为大商店，二、三层有百货店、茶叶店、布匹店，及制鞋制衣作坊等，四、五层后来逐渐改为民居[5]。
1949年青岛解放后，该楼一层改为国营菜店和土产杂货店，二层及以上全部改为民居[5]。2006年5月20日，该建筑列入第二批青岛市历史优秀建筑名单[7]。2009年7月27日列入市南区未核定文物保护单位名录[8]。2009年，曾有消息称该楼将被改造为立体停车场，作为劈柴院步行商业街的配套项目[9]，但最终未实施。2023年，该楼经历整修[10]，现该楼整修完毕后闲置等待商户进驻。
建筑特色
洪泰商场位于北京路河北路路口东北角，平面呈“L”形，建筑面积约7000平方米[11][12]，楼高5层，平屋顶，总高21米，钢筋混凝土结构。外立面设计较为简单，主入口位于街角处，以此为中轴向两翼展开[12]，外墙为拉毛抹灰墙面，立面横向以一层与二层之间的腰线划分为两段，纵向以壁柱与窗列平均划分。内部平面布局极为简单，一层分割为若干商铺，以上各楼层采用柱网平面，可按实际需要划分。楼梯间位于两翼末端，厕所设于北翼中部[4]。东南角有一小型牌楼通往内院[5]。
相关条目
- 青岛市物品证券交易所
- 亚当斯大厦
- 东海饭店
参考资料
- ^ 鲁海. 《青岛老街故事》. 青岛: 青岛出版社. 2015. ISBN 978-7-5552-1805-0.
- ^ 燕君. 共和大舞台钩沉. 山东省文化厅史志办公室 青岛市文化局史志办公室 (编). 《山东省文化艺术志资料汇编 第10辑 青岛市《文化志》资料专辑》. 济南. 1986: 170–173.
- ^ 吕铭康. 《青岛艺海》. 青岛: 青岛出版社. 2019. ISBN 978-7-5552-7501-5.
- ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 金山. 《青岛近代建筑 1922-1937》. 上海: 同济大学出版社. 2016. ISBN 978-7-5608-6665-9.
- ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 鲁海, 青岛商话（连载七）：洪泰商场, 招商周刊, no. 第24期 (青岛出版社), 2003
- ^ 青岛城市建设档案馆编. 《大鲍岛: 一个青岛本土社区的成长记录》. 济南: 山东画报出版社. 2013. ISBN 9787547409138.
- ^ 青岛市规划局 青岛市文化局. 关于公布青岛市第二批历史优秀建筑的通知（青规字〔2006〕72号）. 青岛政务网. 2006-05-20 [2024-02-22]. （原始内容存档于2023-12-26）.
- ^ 市南区人民政府. 关于公布市南区第一批区级文物保护单位和未核定文物保护单位的通知. 青岛市市南区政务网. 2009-07-27.
- ^ 孙静芳. 中山路要建立体停车场. 青岛新闻网. 2009-09-16.
- ^ 北京路周边合围区域（劈柴院二期）保护更新项目批前公示. 青岛市自然资源和规划局官网. 2022-08-01.
- ^ 青岛市史志办公室 (编). 第二篇 建筑，第一章 公共建筑. 《青岛市志·城市规划建筑志》. 北京: 新华出版社. 1999. ISBN 7-5011-4645-4.
- ^ 12.0 12.1 徐飞鹏. 《青岛历史建筑（1891-1949）》. 青岛: 青岛出版社. 2006. ISBN 7-5436-3519-4.
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