恒隆地产
| 恒隆地产有限公司 Hang Lung Properties | |
|---|---|
 | |
| 公司类型 | 上市公司 |
| 股票代号 | 港交所：00101（蓝筹股） OTCBB：HLPPY |
| ISIN | HK0101000591 |
| 成立 | 1987年 |
| 代表人物 | 董事长：陈启宗 副董事长：陈文博 首席执行官：卢韦柏 首席财务总监：何孝昌 |
| 总部 |  香港中环德辅道中4号渣打银行大厦28楼 |
| 标语口号 | 只选好的 只做对的 |
| 产业 | 地产投资 |
| 营业额 | ▲103.21 亿港元（2021/12） |
| 息税前利润 | ▲73.71 亿港元（2021/12） |
| 净利润 | ▲38.68 亿港元（2021/12） |
| 总资产 | ▲2,242.35 亿港元（2021/12） |
| 资产净值 | ▲1,523.84 亿港元（2021/12） |
| 所有权者 | 恒隆集团 |
| 母公司 | 恒隆集团有限公司约59.5% |
| 网站 | www.hanglung.com |
恒隆地产有限公司（英语：Hang Lung Properties，港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在港交所上市的地产投资公司。主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及停车场管理与物业管理。公司在香港注册，董事长为陈启宗。2018年12月31日止年度日止财政年度全年业绩资产净值为1435.94亿港元，纯利为40.93亿港元，投资物业的总值为1366.76 亿港元，香港物业组合和内 地物业组合的估值分别为660.65 亿元及706.11亿港元
恒隆地产前名淘大置业，为1987年8月恒隆集团与淘化大同业务重组后而成立的地产投资公司，属于恒隆集团旗下，恒隆集团则由陈曾熙先生于1960年9月13日创办直至1991年，淘大的食品制造业务得到法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。1994年11月30日成为恒生指数成份股之一。2002年12月2日，淘大置业正式更名为恒隆地产。恒隆集团持有恒隆地产50.69%股权。2010年11月3日，恒隆地产以先旧后新方式配售2.9386亿股，占扩大后股本约6.58%。每股配售价37.48元，集资净额109亿元，将用作拓展中国内地业务。
恒隆地产在内地西南首个大型商业综合项目——昆明恒隆广场2012年11月28日进行开工仪式，投资额150亿元人民币。昆明恒隆广场在去年9月以35亿元人民币购入地皮，占地60.27万呎，总楼面431.63万呎。恒隆地产旗下位于江苏省无锡市的恒隆广场2013年9月16日开幕，项目总面积49.1万平方米。恒隆地产旗下位于天津的恒隆广场2014年9月26日开幕，总投资60亿元人民币，总楼面面积为15.28万平方米，位处日均客流量59万次和平路商圈。
恒隆地产其下有经营服务式住宅，位于鲗鱼涌的康兰居。
董事会
恒隆地产有限公司董事会现有11名成员：
- 执行董事
- 陈启宗先生（董事长）
- 陈文博先生（副董事长）
- 卢韦柏先生（首席执行官）
- 何孝昌先生（首席财务总监）
- 赵家驹先生（候任首席财务总监）
- 非执行董事
- 陈南禄先生
- 独立非执行董事
- 袁伟良先生
- 何潮辉先生
- 陈嘉正博士
- 张信刚教授
- 冯婉眉女士
近年交易
- 2012年3月27日，邓成波斥5.28亿元向恒隆地产购入葵涌红A中心全幢工厦，楼高26层，总楼面约31万方呎，呎价1760元。
- 2012年6月25日，丽汇发展有限公司斥6.25亿元向恒隆地产购入长沙湾青山道476号百佳商业中心。
- 2012年7月6日，里昂证券旗下基金CLSA Capital Partners斥资逾15亿元向恒隆地产购入观塘丽港城商场。
- 2012年10月19日，友邦保险与恒隆地产签订协议，落实以23.98亿元购入鲗鱼涌乐基中心全幢商厦，作为自用及投资用途。位于英皇道734号的乐基中心楼高20层，总楼面为299,615方呎，以成交价计算，呎价约8,004元，交易于12月11日完成。该厦估计月租收入达650万元，回报约3.25厘。
- 2012年11月9日，基汇资本以10亿元购入由恒隆地产持有的油柑头青山公路123号汀兰居服务式住宅。
- 2017年10月24日恒隆地产以2亿港元，出售何文田君逸山地下及1楼商场连23个车位给新世界发展或有关人士，以总楼面22796平方呎，呎价8700元。
- 2017年12月21日恒隆地产以3.3亿港元，出售荃湾湾景花园商场连42个车位给邓成波，以总楼面61846平方呎，呎价约5500元。
- 2018年5月28日恒隆地产以107亿元人民币，折合约131亿港元，投得中国浙江省杭州市下城区百井坊巷商业综合体地块，地盘面积约为44,827平方米，可建楼面面积最多约为19.41万平方米
- 2022年6月16日据屋宇署4月份最新资料显示恒隆地产持有的收租物业南区南湾道9号滨景园，获批重建25座楼高3层(在1层停车场之上)的洋房，涉及住宅楼面约126,515平方呎，平均每幢洋房逾5,000平方呎
重要项目
香港
- 康怡花园
- 康蕙花园
- 淘大花园
- 湾景花园
- 恒丽园
- 君临天下
- 浪澄湾
- 滨景园 (别墅)
- 比华利山
- 观澜雅轩
- 景峰豪庭
- 帝欣苑
- 名贤居
- 名逸居
- 碧海蓝天
- 蓝塘道23-39
- 御峯
- 君逸山
- 山顶广场
- 康怡广场
- 淘大商场
- 家乐坊
- 荷李活商业中心
- 雅兰中心
- 康兰居
- 恒隆中心
- 渣打银行大厦
- 印刷行
- 乐成行
- 格兰中心
- 都爹利街一号
- Fashion Walk
- 皓日 The Aperture
- 寿山村道37号重建项目
- 228 Electric Road
内地
-
上海恒隆广场 -
上海港汇恒隆广场 -
无锡恒隆广场
参见
外部链接
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