亿京发展及策划有限公司
Billion Development and Project Management Ltd
公司类型	私营
成立	1994年
创办人	余锦炯、余卓儿
代表人物	董事会主席：余卓儿
总部	香港九龙长沙湾长裕街10号亿京广场2期32楼
产业	地产
网站	www.billion.hk

亿京发展及策划有限公司（英语：Billion Development and Project Management Ltd），简称亿京发展，1994年创立，是一间发迹于香港东九龙的地产发展商^[1]。公司始创人余卓儿与父亲余锦炯于1972年一同创办迅达五金机器厂，主力承办消防工程生意，及后将残旧工厂大厦整幢买回来，变身成为甲级写字楼^[2]。近年，其项目已扩展到荃湾及长沙湾一带，亦涉足新界的酒店及住宅建设^[3]。

发展项目

住宅

• 深水埗
  • 悦海轩：2004年入伙
• 荃湾
  • 映日湾：3座楼高31层住宅，2014年8月13日以39.398亿元夺得（部分权益已出让予一澳门地产商）^[4]
• 大埔白石角
  • 科进路海日湾：2014年11月5日集团旗下晖隆有限公司以25.4288亿元夺得^[5]，每呎楼面地价3,552元
  • 创新路海日湾II：2016年5月17日集团旗下璟通有限公司以40.2388亿元夺得，每呎楼面地价3,620元。^[5]

酒店

• 天水围天秀路8号悦品天秀酒店

写字楼

• 观塘
  • 宁晋中心
  • 万兆丰中心
  • 东瀛游广场
  • 皇廷广场
  • 创业街15-17号万泰利广场：2010年9月27日以3.8亿元购入，楼面地价约1,523元，2013年1月7日与地政总署达成补价协议，涉额约11.2亿元，楼面呎价约4,200元
  • 成业街10号电讯一代广场：2009年以3.3亿元购入，平均呎价约1,375元，补地价7.7237亿元，每平方呎补价达2,9290元。
  • 骏业街52至56号中海日升中心
  • 观塘道368号波顿科创中心：2017年12月14日以13.2亿元向美亚集团购入，物业地盘面积20,175平方呎，可建总面积达242,100方呎，呎价近5400元。
• 新蒲岗
  • 五芳街2号：2010年以6.01亿元购入地盘，现连同补地价4.8301亿元，未计建筑费的成本约10.8401亿元。
  • 大有街3号万迪广场
• 九龙湾
  • 常悦道1号恩浩国际中心
  • 亿京中心
  • 宏光道6号
  • 祥业街、常怡道与伟业街交界的新九龙内地段第6313号：2015年5月13日亿京发展占项目权益40%、信和置业和资本策略各占30%合组的明宏有限公司以30.3888亿夺得，每呎楼面地价6205元，地盘面积约40849方呎，指定作非工业用途，最低及最高的楼面面积为293,855及489,758方呎
• 长沙湾
  • 福源广场
  • 尚南天
  • 亿京广场1期
  • 亿京广场2期
  • 擎天广场
  • 兴迅广场
• 荃湾
  • 杨屋道88号Plaza 88：高37层的甲级写字楼及商场，2014年8月13日以39.398亿元夺得（部分权益已出让予一澳门地产商）^[4]
  • 海盛路3号TML广场：2010年9月28日以8.75亿元向嘉民亚洲基金购入地皮，每方呎楼面地价仅约700元，面积91,201方呎，总楼面914,776平方呎
  • 沙咀道37-43号文迪工业大厦：2017年10月19日斥资2.58亿港元购入，该工厦现为楼高3层之工业大厦，地盘面积约14,000方呎。根据城市规划最高地积比率为9.5倍，属其他指定用途（商业） 。
  • 沙咀道1号1 Sha Tsui Road：2017年12月5日以21.6256亿元向永泰地产购入，物业地盘面积逾50,000平方呎，总楼面497,100平方呎，呎价近4,400元。
• 葵涌汇城集团大厦
• 天水围天秀路8号天一商城
• 沙田石门京瑞广场。
• 元朗
  • 4S汽车城：位于元朗桥旺街及桥盛街交界，邻近西铁天水围站，现为一幢3层高玻璃幕墙项目，总楼面约351,951方呎，单位面积由1,277至41,928方呎不等。
  • 桥旺街13号丽达集团大厦：2018年1月16日以3.6亿元购入，大厦楼高两层，总楼面为5.72万方呎，以成交价3.6亿计，折合呎价约6,294元。
• 粉岭安乐村安全街：2018年7月25日以7.329亿元中标粉岭上水市地段第267号，地皮面积约为40,526平方呎，以总楼面202,636方呎计，每方呎楼面地价约3,617元，创全港工业地每呎楼面地价新高纪录。

外部链接

• 官方网页（页面存档备份，存于互联网档案馆）

参考

维基共享资源上的相关多媒体资源：亿京发展