Суперфи́ций (от лат. Superficies solo cedit — Строение следует за землёй) — право застройки. Одно из ограниченных вещных прав пользования чужим недвижимым имуществом (земельным участком). Суперфиций можно передавать по наследству, обременять залогом, отчуждать в пользу третьих лиц. Устанавливается на определённый или неопределённый срок.

Понятие суперфиция впервые было сформировано в римском праве. Здесь суперфиций рассматривался как разновидность права на чужие вещи (лат. jus in re aliena). Суперфиций отличался от простого договора аренды тем, что он имел вещный и наследственный характер и мог отчуждаться вне зависимости от согласия владельца земли.

• Аренда
• Эмфитевзис

• Суперфиций — статья из Большой советской энциклопедии. 

Гражданское право
Гражданское правоотношение	Физическое лицо Юридическое лицо Сделка Недействительность сделки
Объекты гражданских прав	Вещи (Деньги Ценные бумаги) Имущество Работы и услуги Интеллектуальная собственность Нематериальные блага
Вещное право	Право собственности Общая собственность Хозяйственное ведение Оперативное управление Сервитут Эмфитевзис Суперфиций Узуфрукт
Обязательственное право	Обязательство Договор Гражданско-правовая ответственность Гражданско-правовые договоры Деликт Ответственность за причинение вреда Неосновательное обогащение Действия в чужом интересе без поручения
Наследственное право	Наследование по завещанию Наследование по закону
Интеллектуальные права	Авторское право Смежные права Патентное право Право на базы данных
Источники гражданского права	Дигесты Кодекс Наполеона Германское гражданское уложение часть 1-я тома X Свода законов Российской империи Гражданский кодекс РСФСР 1922 года Гражданский кодекс РСФСР 1964 года Гражданский кодекс Российской Федерации
Портал «Право» Категория «Гражданское право» Шаблон «Гражданско-правовые договоры»